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文/羊城晚报旧事新闻记者 程行欢 图/羊城晚报旧事新闻记者 宋金裕
距离央行下调刷卡手续费率还没有到两个月，就有业主借续租要求商铺小业主分歧装POS机，欲借机收取高额手续费。羊城晚报旧事新闻记者日前接到报料：广州地王广场伟绩主借续约之机，要求27家商铺的租户必须安装分歧的银行POS机，过程刷卡手续费最高达4%,此做法未来可以会推广至所有商铺。
更让这些租客难以接受的是，回款生活必须正正在45日当前。“这多少乎就是切断现金流”，报料人称，本来已经生意萧条，这样下去只能关门了。羊城晚报旧事新闻记者两次前往地王广场采访，一次电话致电联系了解情况，地王广场业主方表示主管指点正正在出差，要等其前往威力回复。但截至旧事新闻记者刊登时，地王广场范畴仍未正式回复。
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商户被伟绩主装POS机
服装店店主杨华（应受访人要求，以下均为化名）告诉羊城晚报旧事新闻记者：“地王广场的租金近年没有断下落，每次签约或者许涨10%。”虽然他做生意时间没有长，但已明显感觉成本压力没有断增加。或者许店主宽泛感觉生意难做，今年年初续约时，地王广场业主方决定今年没有涨租。
但好消息并未持续多久。据杨华说，没有知是否为了“验证”租客帮业情况，业主方决定生意的现金流情况。“地下二层靠最南一条街是最旺的商铺，他们要求街上27家商户分歧安装POS机，执行了解资金运动情况，然后可以会推广到所有商户。”他表示，本来装POS机也没有是什么大事，很多商铺本来就有，但此次业主要求所有商店分歧安装指定银行的POS机。
而对于于耗费者的现金耗费，则由业主方分歧贯各商铺发放一个盒子，将交易的现金存放正正在盒子里，用以于是计数。
“如果没有签合约，商铺就没有能续约了。”杨华说，这个商铺是他唯一的生计来源，只能。旧事新闻记者正正在现场采访了上述被要求试点的商铺，店主基本上都默认此事，但因怕惹省事，大整体人都采访。旧事新闻记者联系地王广场业主时，关于方表示：“他们有主见可以和我们直接提。”
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刷卡手续费率明显高出
更让商铺没有解的是，“签约快两个月了，我们还没有知晓古装的POS机是哪家银行的。”杨华告诉旧事新闻记者，合约，即将安装的POS机刷卡手续费率也宽泛高于央行最新，过程“储蓄卡手续费率为2%，银联卡手续费率为1%，VISA/MASTER卡手续费率为2.5%，JCB，AE卡手续费率为4%”。最让商铺租户难以接受的是，刷卡的账款必须要等45个使命日威力到账。“以前正常隔天欠款就能到账，即便是周末假期，也没有逾越3天。”杨华觉得，这样长的回款生活多少乎就是掐断了他的现金流。
事实上，今年2月25日，央行已大幅下调银行刷卡手续费。像杨华这样的小本经营者属于百货批发类，手续费整体费率为0.78%。羊城晚报旧事新闻记者随机采访了地王广场整体装有POS机的商铺，了解到包括浦发银行、交通银行、工商银行等POS机的刷卡手续费率都已正正在今年下调到0.78%。回款畸形都正正在第二天，如遇周末节假日，则顺延就使命日，畸形都正正在3天以内。
据旧事新闻记者统计，该条街共有商铺27家，如果每天营业额只以1000元计，45天的资金额抵达121.5万。这笔原来属于商铺店主的资金将正正在银行账户中止，损失的时间和利息成本将由商铺店主负担，而发作的利息却与他们相关。
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没有告知营业额就收回商铺
根据杨华向羊城晚报旧事新闻记者需求的续约材料，除了一份《地王广场商铺租用合同》外，还有一份《收银系统使用补充协议》，协议条件关于现金流的颇为严峻：“乙方（租用方）的每一笔交易均应正正在交易发生时，如实、实时通过甲方（业主）需求的收银系统中止估算（含指定银联POS机刷卡），没有得以任何方式隐瞒营业额，没有得使用自行配备的后台货品管理系统中止收银。”“如乙方正正在使用甲方需求的专用收银系统历程中没有输入或者许没有如实输入当日营业额，或者许采取其他方式隐瞒、转移月营业额，致使营业额数据没有实，甲方有权按乙方没有输入或者许没有如实输入，以及隐瞒、转移的月营业额的10倍金额计收乙方违约金，若乙方少输入营业额累计逾越人民币一万元的，视为乙方根本违约”，甲方有权消弭租用合同并收回商铺，乙方还要支付违约金。
正正在旧事新闻记者采访的另一家商铺，店主意小明也了杨华的舆论，但他认为“”毫成心思他的商店门口虽然早就贴了银联支付的标志，但耗费者“刷POS机都是去其他商店借用”。
杨华则担忧，没有测遇上业主方“钓鱼执法”，卖一双密码100元的鞋子，一旦被发现就要罚1000元，一天就白干了，“店里营业额一天要1000元威力将就维持收支平衡”。来源金羊网－羊城晚报)